5月武汉二手房成交了9354套
【资料图】
楚天都市报极目新闻讯(记者刘闪)6月7日,武汉房地产经纪行业协会发布2023年5月武汉二手住宅市场报告,当月武汉二手住房交易9354套,总体挂牌价格为17169.14元/平方米,新增挂牌房源12437套。
该报告显示,2023年5月,综合武汉经纪服务平台及各大经纪机构调研数据,武汉市二手住房交易9354套,成交量环比减少10.15%,同比增加63.53%。从武汉住房市场的成交情况来看,本月二手住房交易量占到全市住宅交易总量的41.11%,较上月收窄17.38个百分点。
2023年5月,武汉二手住宅总体挂牌价格为17169.14元/平方米,较2023年4月上涨0.19%,较去年同期跌6.66%。其中新增房源挂牌价格18144.85元/平方米,较2023年4月下跌0.60%,较去年同期跌4.37%。
数据显示,二手住房市场挂牌房源增加。5月,武汉市二手住房新增挂牌房源12437套,环比增加0.88%,同比增幅13.81%。
本月,江岸区、东西湖区、硚口区、黄陂区、蔡甸区以及东湖风景区的二手住房新增供应量环比减少,其余行政区环比增加。其中洪山区新增挂牌二手住房1653套,环比增加5.02%,连续12个月领跑全市;东湖高新区新增挂牌二手住房1329套,环比增加8.31%,本月新增供应增幅最大;东西湖区新增供应896套,环比降幅9.04%。
武汉存量住房最为活跃的5大行政区(江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区)的新增房源挂牌量为6615套,环比增加4.27%,以上五区新增供应量占到了同期二手住房新增供应总量的53.19%,较4月份扩大1.73个百分点。
从新增挂牌的房源结构来看,5月份,90-120平方米二手住房的新增挂牌量占当月新增挂牌量的比重为32.98%,环比4月扩大了0.22个百分点;60-90平方米二手住房的新增挂牌量占当月新增挂牌量的比重为31.00%,环比扩大了0.60个百分点;60平方米以下房源的新增挂牌量占比为8.80%,环比收窄了1.22个百分点。
根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据,5月洪山区成交1217套,连续14个月领跑全市,环比下跌17.15%。从成交量环比变化来看,江汉区、蔡甸区和新洲区的成交量出现环比增加,其它行政区域则环比减少。
二手住房交易的活跃区域(江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区)共成交二手住房4784套,环比减少13.55%,同比增幅6.01%,占月度二手住房成交总量的51.14%,环比收窄了2.01个百分点,较去年同期收窄1.11个百分点。
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