超10盘鏖战岛内楼市 下半年买房选择增多
七月楼市成交数据显示,岛内楼盘依然备受青睐。随着纯新盘的陆续入场,岛内一手房市场在竞争明显加剧的同时,也将持续提供更加多元和丰富的产品类型,为购房者提供更多选择。
岛内盘热度不减 领跑7月楼市成交
克而瑞数据显示,在7月厦门商品住宅成交榜中,岛内项目再度包揽月度成交金额TOP5,大家熟知的湿地公园TOD·璞瑞、中交建发·五缘海悦、学仕里、天琴海、保利·国贸天琴等岛内大盘霸气上榜,岛内楼市关注度之高可见一斑。无独有偶,根据此前发布的上半年厦门楼市成交数据,岛内楼盘同样表现抢眼,占据商品住宅成交金额TOP10前八席;在商品住宅面积TOP10排行榜中,岛内项目亦有四盘入围。纵观岛内各项目尤其是纯新盘的整体去化情况,也明显优于岛外楼盘。
在具有风向标意义的土地市场,岛内同样是今年的供地主战场。在已经举行的三场土拍中,岛内四幅地块成功出让,总出让建筑面积32.53万平方米,其中2023P05地块更是吸引了88家房企竞拍,各大主流房企对岛内优质地块依然青睐有加。
岛内纯新盘陆续入市 产品丰富度明显提升
从7月底以来,今年出让的多幅岛内商住地块,不断加快入市步伐。其中,位于五缘湾体育公园板块的招商·湾湖臻境项目,将打造78—122平方米三至四房户型,而该盘的入市也意味着岛内新房总价门槛有望下探至500万元左右,预计9月底正式推售。而五缘湾2023P05地块将打造保利天字系产品,套均面积在180平方米左右,预计10月份入市;今年6月底出让的中海何厝地块,最快下周公布案名;上个月由首开竞得的湖里莲山头2023P07地块也传来最新消息,项目由建发操盘,将于明年初正式与市民见面。另据相关消息,历时一年多,由建发华润共同打造的湖滨四里地块项目规划户型约131-300平方米四至五房,也有望在今年三季度正式亮相。它能否复制去年湖滨一里项目火爆的销售表现,同样备受关注。
加上目前在售的中海国贸上城、学仕里、湿地公园TOD·璞瑞等多个楼盘,下半年岛内楼市大概率将迎来超十盘同时在售的局面,楼市竞争加剧的同时,也给广大购房者提供了更多新选择。
岛内新楼盘信息一览表
(以上信息仅供参考,具体以售楼处为准)
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