厦门出台新措施 鼓励国企盘活利用存量土地 热闻
近日,市资源规划局、市国资委联合印发《厦门市推进国有企业盘活利用存量土地若干措施》(以下简称《若干措施》),鼓励国有企业通过优化存量土地利用自主、联营、转让、交由政府收回公益开发等方式盘活利用存量土地。
多方式盘活利用存量土地
支持国企优化存量土地利用
(资料图)
首先,在符合国土空间规划和用途管制、环保、建筑结构和消防安全等的前提下,支持国有企业优化存量土地利用。其中,工业控制线内的既有用地不改变原工业用途的,可以通过新建、改扩建、拆除重建等方式增资扩产。
同时,支持工业项目建设多层工业厂房,超过8层(含8层)的由属地区政府(园区管委会)组织论证后研究确定。利用存量房产或土地发展国家支持产业、行业的,可享受5年期内不改变用地主体和规划条件的过渡期政策。
值得一提的是,国有企业可按照《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》规定,提高工业用地“双控指标”,用于建设宿舍型保障性租赁住房;也可按照《厦门市国有企事业单位利用自有用地建设保障性租赁住房试点实施方案》建设保障性租赁住房。
推进国企存量土地再开发
除交由政府收回方式外,企业通过自主、联营、转让等多种方式改造开发的,应当符合以下条件:
●符合国土空间规划要求;
●应按改造用途的市场评估价补缴土地价款(保障性租赁住房不补缴土地价款);
●不得用于建设商品住宅;
●此外,再开发项目的土地使用权转让,应按照本市相关产业政策执行,改造为商业、办公的原则上应当整体持有,经市政府研究同意,符合化解商业办公房地产库存相关规定的,方可分割转让。
鼓励利用存量土地进行公益开发
对于利用自有用地增加公园绿地等开放空间、完善公共服务设施和基础设施、建设城市防灾减灾救灾设施、保护历史文化遗产等增进公共利益的自有用地项目,实行合理的容积率奖励。
不过,公益开发要由土地使用权人自行投资建设,公益开发建成后应当按规定向公众开放。
【点击】
规范国有企业存量土地资产更名
《若干措施》明确,符合以下三个条件的,可直接向自然资源部门办理权利人名称变更登记:
●申请对象为经有权部门批准实施公司制改制的国有企业;
●经国有资产监督管理机构核实其国有全资属性、不涉及企业土地资产账面价值变动;
●不改变原已批土地用途。
分类处置各类涉地历史遗留问题
《若干措施》指出,将按照依法依规、尊重历史的原则,分类处置各类涉地历史遗留问题。
●用地行为发生在1986年12月31日之前的,无权属争议的土地,依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》等政策确权登记;
●用地行为发生在1987年1月1日至2009年12月31日之间的,根据《土地管理法》及其修订的时间,按不同时间段的法律法规分类处置,按规定补办土地转用征收手续;
●对于存在权属争议且一时难以解决的土地,经争议当事人共同指认争议范围后,属地自然资源部门可将争议部分划出,对没有争议的土地先予以确权登记。
关键词:
相关阅读
-
厦门出台新措施 鼓励国企盘活利用存量...
近日,市资源规划局、市国资委联合印发《厦门市推进国有企业盘活利用存 -
今天傍晚6时起 我市暂停公积金网上服务
住房公积金年度结息期间,网上服务将暂停,近日市住房公积金中心发布相 -
资讯:我市用人单位信用等级评价出炉 3...
近日,厦门市、区两级人社部门根据对用人单位2022年度劳动保障日常检查 -
市领导调研推进交通堵点治理工作 环球...
昨日上午,市委书记崔永辉前往部分路口、路段调研,部署推进交通堵点治 -
厦门:全力稳住工业经济大盘
近日,市长黄文辉先后深入海沧区、火炬高新区,调研拓宝科技、大博医疗 -
微速讯:20名清华大学博士生来厦送科技...
2023清华大学厦门博士团在清华海峡研究院开团。(厦门日报记者黄晓珍摄
- 厦门出台新措施 鼓励国企盘活利用存量土地2023-06-30
- 今天傍晚6时起 我市暂停公积金网上服务2023-06-30
- 资讯:我市用人单位信用等级评价出炉 37家2023-06-30
- 市领导调研推进交通堵点治理工作 环球观焦2023-06-30
- 厦门:全力稳住工业经济大盘2023-06-30
- 热推荐:多家高校发公告:7月1日起停用!微2023-06-30
- 当前热门:无糖可乐不能喝了?甜味剂阿斯巴2023-06-30
- 天天滚动:重庆奉节一中巴车遭意外落石砸中2023-06-30
- 人体束缚电子能力强还是金属的强_人体束缚2023-06-30
- 【天天播资讯】管家婆年结存后怎么恢复数据2023-06-30
- 股东减持股份是利好_减持股份对股票的影响2023-06-30
- 水滴保联合太平洋健康保险推出蓝海一生百万2023-06-30
- 汽车行业造车新势力系列二十二:5月销量整2023-06-30
- 【忠阳车评】“500万辆规模论”需辩证看 2023-06-30
- 微速讯:20名清华大学博士生来厦送科技服务2023-06-30
- 全省首届青少年禁毒知识竞赛 厦门代表队夺2023-06-30
- 崔永辉现场调研推进金砖创新基地建设 最新2023-06-30
- 天天简讯:本科提前批常规志愿明起填报 7月2023-06-30
- 【当前热闻】喜报!厦门两名高二学生,提前2023-06-30
- 宜都首届“村BA”篮球联赛火热开赛2023-06-30
- 每日资讯:昵图网找图片(昵图网首页)2023-06-30
- 南派三叔怎么了?要封笔么?发生什么了,求科2023-06-30
- 全球报道:天下贰职业介绍_天下贰职业2023-06-30
- ROG 幻 13 2023 核显版海外上市:R9 72023-06-30
- 2023中国汽车出海研究报告(出海背景、出海2023-06-30
- “暖城杯·2023中国新能源汽车鄂尔多斯挑战2023-06-30
- 2023年中国汽车出海研究报告|环球关注2023-06-30
- 扶摇落地,25万级最强智能电动SUV,小鹏G62023-06-30
- 外交部:敦促美方停止发表不负责任的言论 2023-06-30
- 冷却液有何作用(冷却液起到什么作用)_世2023-06-30