房票可转让 使用有期限

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市资源规划局相关负责人就市民群众关心的问题进行解答

我市住宅房屋征收的首张房票于4月28日开出，厦门创新施行“房票补偿安置”的大幕拉开。房票可以转让吗？房票有有效期吗？针对市民群众关心的问题，市资源规划局相关负责人进行了解答。

房票可以转让吗？

在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，是允许被征收人将房票转让给第三人使用的（不含境外人员）。一张初始房票可以分割金额转让给多人。但是，已转让的房票不得再次转让，转让操作均可在房票小程序或线下指定银行窗口进行办理。

房票有有效期吗？

房票是有使用期限的，自房票核发之日起计算，最长不超过24个月。房票还实行实名制，房票的核发、使用、转让、结算均纳入房票系统实行闭环管理，房票不得质押融资、违规套现。

持房票购房有哪些奖励？

自房票核发之日起，12个月内使用房票购房的，可按该时段实际使用的房票金额给予不高于5%的房票购房奖励；第13个月至24个月使用房票购房的，可按该时段实际使用的房票金额给予不高于2%房票购房奖励。

怎么让房票使用更便捷？

目前，我市已搭建厦门数字化房票应用系统，被征收人通过微信小程序搜索“厦门房票”，即可查看所持有房票的面值、有效期等情况，可在线上进行房票转让、房票购房等操作。此外，系统中还搭建了“房源超市”模块，集中展示辖区内房票房源的具体信息，供被征收人了解选择。

房票没使用完怎么办？

房票使用期限内未使用的，扣除房票奖励后,兑换成现金；房票使用期限内已使用但未超过面值的85%，房票余额按照未使用的比例扣除房票奖励后可兑换成现金；已使用且超过面值的85%（含）房票余额可兑换成等额现金。

集体土地上住宅房屋征收补偿，目前只能拿房票吗？

产权调换、现金补偿、房票补偿都可以自行选择。

房票面值不足以支付购房款怎么办？

房票可多次使用直至面值使用完毕。当房票面值不足以支付购房款的，不足部分可按现行规定办理商业性个人住房贷款或公积金个人住房贷款。

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