焦点资讯:武汉去年发放住房公积金贷款6.28万笔 节约职工购房利息48.57亿元
(资料图片仅供参考)
□楚天都市报极目新闻记者 刘闪
过去的2022年,武汉住房公积金使用情况如何?日前,武汉住房公积金2022年年度报告出炉,全年武汉发放个人住房贷款6.28万笔、369.73亿元,其中40岁(含)以下青年人贷款占比近九成。
报告显示,2022年,武汉市公积金政策平稳发力,支持职工购买新建商品房679.70万平方米,共发放个人住房贷款6.28万笔、369.73亿元,同比分别增长3.97%、7.98%。同时,过去一年,武汉市发放异地贷款516笔、2.97亿元。受惠于公积金政策,购房者在过去的一年,由此减少利息支出约为48.57亿元。
住房公积金有力保障刚需、支持青年人在汉安家置业,重点保障了中低收入群体实现住有所居。报告显示,职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占20.27%,90—144(含)平方米占75.52%,144平方米以上占4.21%。购买新房占70.46%,购买二手房占29.54%。贷款职工中,30岁(含)以下占38.78%,30岁—40岁(含)占50.56%,40岁—50岁(含)占8.81%,50岁以上占1.85%;购买首套住房申请贷款占82.42%,购买二套申请贷款占17.58%;中、低收入占99.36%,高收入占0.64%。
新开户职工中,国家机关和事业单位占6.89%,国有企业占15.75%,城镇集体企业占1.43%,外商投资企业占10.74%,城镇私营企业及其他城镇企业占55.53%,民办非企业单位和社会团体占3.12%,其他占6.54%;中、低收入占99.57%,高收入占0.43%。
去年,武汉住房公积金管理中心加大了租房提取住房公积金支持力度情况。单身职工每年租房提取住房公积金额度从14400元提高到18000元,已婚职工及配偶每年租房提取住房公积金额度从28800元提高到36000元。全年有21.35万人享受租房提取新标准,共提取住房公积金24.24亿元。这说明武汉市明显加大了对住房租赁消费的支持力度,公积金对租房提取的支持,推动了武汉市租房市场发展,保障了租购并举制度建设。
此外,报告中还梳理了2022年的住房公积金政策调整及执行情况。2022年10月1日起,武汉下调首套房住房公积金贷款利率,五年以下(含5年)首套房个人住房公积金贷款利率由2.75%调整为2.6%,五年以上首套房个人住房公积金贷款利率由3.25%调整为3.1%。第二套房个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)贷款利率3.025%,5年以上贷款利率3.575%。
为了帮助缴存职工家庭购买首套普通自住住房,武汉公积金还下调了住房公积金贷款首付比例,其中住房公积金个人住房贷款最低首付比例降至20%,购买第二套改善性自住住房的,住房公积金个人住房贷款最低首付比例降至30%。为了解决购房资金问题,提高住房公积金最高贷款额度,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的,最高贷款额度提高到90万元;购买第二套改善性自住住房的,最高贷款额度提高到70万元。
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