签约多年未落地的永旺、海康威视项目实质性开工。

金盘科技上市后募集到的首笔资金，投资到江夏。

2021年1-11月，武汉市江夏区全社会固定资产投资累计完成514.59亿元，同比增长27.2%。

江夏区“重点经济指标绩效考核”排名，也从年初的倒数第二攀升至全市前三。

背后原因何在？近日，湖北日报全媒体记者赴项目工地探访。

20多轮磋商，永旺项目重启

三全项目工地、永旺项目工地、恒信项目工地……连日来，湖北日报全媒记者3次到江夏经济开发区企业服务中心找汪冲，都扑了空 。同事笑言：“‘金牌店小二’，不是在企业，就是在去企业的路上。”

终于见到汪冲，谈起永旺项目的搁置和重启，汪冲打开话匣子。

永旺项目由美联地产拿地租给永旺经营，因为其中部分配套项目没有达成一致，无法开工。江夏区政府与美联、永旺不断沟通。“三方协议就磋商了20多轮，视频会议开了上百次。”汪冲说，如今江夏区政府正按照协议内容全力保障永旺项目顺利开业。

江夏永旺位于区经济开发区大桥产业园，占地360余亩，紧邻四环线和文化大道，总投资100亿元，建成后将成为武汉规模最大的永旺商业综合体。目前正在建设的一期项目为永旺商场，占地面积30万平方米，计划2023年投入使用。二、三期项目，则配套建设商业街、写字楼等。

1月12日，记者在永旺项目看到，10台十余米高的塔吊来回起降，数十台挖掘机、渣土车轰鸣着穿梭。

“目前，我们每天投入700余名人员现场施工。东片地块已经开始地下室主体结构施工，力争年底完成项目交付。”建设方中建八局四公司项目生产经理刘洋说，春节期间，该项目不停工。

“土方外运都成立了专班负责协调。”汪冲介绍，后面的“硬骨头”也正在一个个啃，10kV电力迁改项目正有条不紊地解决，生态停车场已取得建设项目用地预审与选址意见书，项目备案证已提交省投资项目在线审批平台。

疫后“破冰”行，海康威视动工

地处纸坊街的海康威视项目已动工，庙山光电子产业园2万多平米的厂房正在改造。

“2月9日，海康威视将进驻庙山厂房，3月正式投产。2年后，纸坊街项目完工，再全部搬迁过来。”江夏区纸坊街道办事处四级调研员李琼说。

海康威视是全球领先的以视频为核心的物联网解决方案和数据运营服务提供商，总部位于杭州。

几年前，海康威视与江夏区委区政府签订投资合作协议，落户纸坊街胜利村建海康威视武汉智慧产业园。计划分两期开发。

协议签订后，一期地块235亩摘牌。拿地后，因部分地块无法满足生产工艺的要求，项目一直没有动工，加之2020年疫情冲击，海康威视投资热情减退。

2020年5月29日，武汉解封1个多月后，纸坊街办事处主任王彬会同区国土部门工作人员，开车前往杭州。

在王彬看来，此行是海康威视项目的破冰之行，“我们要拿出最大的诚意，对接企业最真实的需求。”

会谈中，企业提出多项具体要求。回来后，项目专班迅速研判并向上争取，仅用2天时间就将解决路径列成清单，发函给企业。

企业态度开始松动。2020年10月，江夏区主要负责人再次带队上门拜访。海康威视当即表示压下其他投资项目，全力推进江夏项目。2021年，海康威视项目正式动工。

李琼介绍，海康威视庙山光电子产业园过渡期，计划每年15亿元产值，税收1500万元。

扩大产能，首笔募资投向江夏

1月12日，武汉金盘智能科技绿色产业园项目如火如荼，该项目由海南金盘智能科技股份有限公司投资建设。

“这块地原本是坡地，最高山坡有五、六米高。”金盘科技项目现场施工负责人冉启辉说，江夏区用30多天，运出去了13万方土。

金盘科技成立于1997年6月，主要为风能、太阳能、多晶及单晶硅、抽水蓄能、电化学储能等领域提供专用干式变压器、干式电抗器等系列产品，产品销售遍布全国，并出口到全球约80个国家和地区。

2008年，金盘科技在武汉东湖新技术开发区投资建设武汉生产基地，多年来购销两旺。

生产规模不断扩大，金盘科技开始在武汉寻找合适的位置扩大产能，江夏区因为自然环境好、交通区位、人力资源优越等成为首选地。随后，金盘科技与江夏区政府签约落户。

2021年3月9日，海南金盘智能科技股份有限公司在科创板上市，首笔募集资金投资到江夏。

“办理手续，每个环节都有人对接，遇到问题，相关政府部门领导会上门开现场会听意见。”海南金盘智能科技股份有限公司武汉分公司副总经理周茜卉说，项目9月即可投产。

“江夏新基地是金盘科技的3.0版数字工厂，达产将助力金盘科技产能提升，为江夏区经济发展建设做出贡献。”冉启辉说。

（湖北日报全媒记者 汤炜玮 通讯员 王夫之 田勇）

关键词： 项目 科技 江夏区 康威 金盘