“再过两个月，大厦运营团队工作人员和多个政府部门将联合入驻。”1月11日，汉口滨江国际商务区中信泰富大厦4楼，看着上千平方米的服务专区进入最后的装修阶段，大厦运营方、武汉富信天地商业发展有限公司商管部总经理冯远源高兴地说：“服务专区投用后，楼宇经济服务站的服务功能将得到升级，企业办事会更方便。”

中信泰富大厦是武汉市出租率最高的商务楼宇之一，目前出租率近93%。大厦入驻了约130家企业，超过三成是金融类公司。2021年前11个月，中信泰富大厦的纳税额超过5亿元。

汉口滨江国际商务区位于江岸区。该区目前已形成武汉天地国际商务集群、建设大道金融产业带集群、汉口历史文化风貌区文创集群、长江左岸创意设计集群、汉口滨江商务区国际总部集群等五大特色楼宇集群。江岸区招商部门负责人介绍，按照计划，到2026年，江岸区将培育5栋纳税“过10亿元楼宇”。

业内人士普遍认为，相比于一般的经济形态，对于政府各部门的服务，楼宇经济有其独特的需求特点。

一方面是由于楼宇内企业数量集中，带来办事需求量大、面广；另一方面，越来越多的楼宇是按照产业关联集聚，这就导致同一栋楼内的企业，往往对某一类需求较为集中。例如，对于金融产业楼宇而言，楼内企业对各项金融政策的兑现服务需求旺盛；对于文创设计楼宇而言，楼内企业对办公氛围的营造和行业交流更感兴趣。

“楼宇企业办事需求量大、领域集中，这就倒逼我们改变以往的常规服务思路，以企业感受为第一感受，相应地寻找集聚式的服务新方式。”江岸区招商部门负责人说，由区领导带队，该区多个部门深入辖区楼宇调研需求，并赴上海、深圳等地学习。在系统借鉴上海陆家嘴金融城等地在组织架构、政策设计、服务体系等方面的先进经验后，结合江岸区的区情实际，创造出具有江岸特色的楼宇经济服务站模式。

中信泰富大厦成为首批试点楼宇之一。楼宇经济服务站依托楼宇运营管理企业和楼宇所处的街道，整合招商、行政审批、税务、金融等部门力量，为楼宇内企业提供行政审批、贷款融资、人才招聘、信息咨询等组团式服务。

“有了楼宇经济服务站后，不仅基本实现了企业‘办事不出楼宇’，还经常有人上门问需求、收集意见建议，方便又暖心。”中信证券天地营业部相关负责人说，江岸区行政审批局搭建的“云帮办”平台，把企业从设立、登记到变更、注销等全部审批事项“搬”上网，形成楼宇经济服务站服务专班前端服务、政府部门“云端”审批的服务闭环，企业办事“足不出楼”。江岸“融商会”也依托楼宇经济服务站，定期组织辖区金融机构走进商务楼宇，为企业提供融资、担保等金融服务。

作为去年才入驻江岸区的企业，中信证券天地营业部通过楼宇经济服务站“搭台”，一个多月前刚和一家金融机构签约，达成业务合作。

正火热建设的汉口滨江国际商务区，目前已集聚了13栋高端商务楼宇，是武汉市未来的楼宇经济“高地”。江岸区在汉口滨江国际商务区核心区正打造“综合性服务中心”，通过这一政府“组团”派出机构，把服务辐射到更多楼宇集群。

（湖北日报全媒记者王成龙 通讯员王诗芸 徐静）

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