1、有人在网上抱怨自己在上海的一栋房子价值2000万，一年的租金是19万元。

(资料图片)

2、除了物业费和其他费用，每年不到10万元。

3、最好卖掉房子，把钱存到银行里，一年赚八九十万的利息。

4、房东其实没有大家想象的那么好，没有预期的那么有利可图。

5、通过租赁收回购房成本需要70多年的时间。

6、一栋房子的产权期限只有70年，基本上不可能收回购房成本。

7、对于普通人来说，根本就没可能成为这一种房东，大家还是努力工作吧，脚踏实地才最重要。

8、这也是中国租金一直在上涨的原因，只有租金不断上涨，房东的回报率才会提高，成本才有可能回收。

9、市场上到处都是房子，如果租金涨得多，房子就很难租出去，房东会损失更多。

10、这房子在上海属于上中水平。

11、现在的楼市已经开始注重对租房市场的调控了，对房租涨幅也做出了严格的限制。

12、上海作为国际化大都市，在毕业生明显增多的情况下，租房也会顺着交易量上扬。

13、作为工作机会比较多的城市，上海一直保持较强吸引力，当前正处于毕业季，租赁需求量也在同步增加。

14、长租企业和整租市场形成的强烈竞争，市场上收房越多、也会在短时间内迅速抬高租金。

15、上海的租售比一直维持在1.7左右，为保持租金回报率的相对稳定，势必要引发房租同步上调。

16、政府加强了对房屋租赁企业的监管，将稳定租金作为一个重要的监管方向。

17、住房租赁市场将走向精细化经营之路，行业将朝着更加精细化、规范化的方向发展。

18、受春节假期的影响，每年1月份都会有一个小高潮。

19、租赁市场需求开始疲软，加上年后换工作等因素，房屋数量因需求增加，租金需求的上升与毕业季节密切相关。

20、                                                  这个价格在上海处于一般水平，价钱还不是特别高，因为上海的房价总体比较贵，而且租房的价格也是比较贵的。

21、此价格在上海处于中等水平，两千万的房子在上海很常见，上亿的房子也有很多。

22、在上海处于上等水平，因为上海两千万的房子在市中心的位置，很有可能挨着黄浦江等地段。

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