环球观焦点:选择房产中介可查看“白名单” 2022年度我市房地产经纪机构年报核验情况发布
市民如何选择正规房产中介?昨日,市住房局发布2022年度我市房地产经纪机构年报核验情况——这份一年一度的房地产经纪机构年报,是房地产行业信用管理和行业监管的“白名单”。
(资料图片仅供参考)
市住房局提醒,市民在选择房产中介时,可先查看这份“白名单”。
中介被表彰或处罚
年报核验都有涉及
年报核验内容涉及多个方面——房地产经纪机构及其分支机构(门店)基本情况、从业人员情况、执业经营情况,以及过去一年执业中被相关行政机关表彰、表扬、奖励,或受到行政处罚、被追究刑事责任、承担民事赔偿责任、在执法检查中被责令整改、通报批评等相关情况。
房地产经纪机构通过向主管部门报送相关信息,主动接受监管。未报送核验信息的房地产经纪机构,将被暂停存量房网签交易服务系统业务办理权限,无法提供居间网签服务,无法在线上递交“带押过户”申请。
本次年报核验情况结果显示,截至2023年4月,厦门已登记应参加年报房地产经纪机构1416家。经核验,符合要求的房地产经纪机构共1003家,另有413家未报送核验信息,被暂停存量房网签交易服务系统业务办理权限。
这份“白名单”
市民可线上查询
市住房局相关负责人说,市民买卖或租赁房屋时,选择已通过核验的经纪机构,“踩雷”“掉坑”概率将大大降低。
以房屋买卖举例,已通过核验的经纪机构居间信息,均登记在存量房网签交易服务管理系统中,如果买卖双方和经纪机构存在交易纠纷,住房管理部门可通过系统迅速锁定经纪机构及人员,并根据相关信息进行分析判断,帮助化解矛盾纠纷。
此外,接受监管的正规经纪机构,在提供居间服务时,会按照我市存量房交易资金监管要求,不直接或间接代收代管存量房交易资金,流程上会更加合法合规,买卖双方交易更安全。
这份“白名单”,市民可通过市住房保障和房屋管理局官方网站,进入“网上房地产”信用展示端口查询。或者通过“厦门市住房保障和房屋管理局”微信公众号,进入“综合服务”平台,点击“经纪机构信用查询”。还可直接扫描经纪机构门店信用公示牌上的二维码查询,目前市住房局已对全市合规房地产经纪机构颁发信用公示牌。
“市民在选择房地产经纪机构门店时,可以先数一数门店信用公示牌上的‘星星’”。该负责人说,公示牌上“星星”最多五颗,颗数越多,表示信用越好,专业水平越高。
【提示】
未报送核验信息
可重新提交申请
市住房局提醒,未按要求报送核验信息的房地产经纪机构,将被暂停操作存量房网签交易服务系统权限,无法申请办理“带押过户”。需重新报送的机构,可联系市房地产中介行业协会,补充提交申请(联系电话:5052319)。
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