加快推进保障房配租配售，今年第一批市级公共租赁住房启动申请；抓紧推进保障性租赁住房建设，53个项目全面开工；加大住房政策支持力度，促进市场逐步回暖升温……节后，市住房局各项工作全面起跑、全速推进，奋力实现“开门稳”“开门红”。

市住房局党组书记、局长陈勇在接受记者采访时表示，今年市住房局将落实“深学争优、敢为争先、实干争效”行动，在全面学习、全面把握、全面落实党的二十大精神上“争优、创优”，在推进住房工作守正创新上“争先、当先”，在增进民生福祉提高人民居住品质上“争效、提效”，奋勇推进住房事业高质量发展，努力让老百姓住上更好的房子。

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用心用情

不断提升保障质效

“安居乐业是人民幸福最重要的表现形式。牢牢抓住让人民群众安居这个基点，让老百姓有得住、住得好，是我们工作的出发点和落脚点。”陈勇说，去年我市配租配售各类保障性住房数量为近三年新高。新的一年，市住房局将加大力度，尽力而为，切实做好民生这篇“大文章”，用心用情为群众办实事、解难题，为百姓安居托底。

充分发挥住房保障民生兜底作用，持续提升住房保障服务水平。当前，市住房局正加快完善以公租房、保障性租赁住房、保障性商品房（共有产权住房）为主体的住房保障体系。今年拟推出3个批次公租房，推出2至3个批次保障性商品房和1个批次高层次人才住房。

在陈勇看来，大力发展保障性租赁住房，是吸引各类英才“登鹭留厦”的重要一环。今年市住房局将继续全面加强住房租赁市场建设，积极促进引才留才工作，以落实“十四五”保障性住房建设规划为抓手，多渠道拓宽房源筹集供应方式，加速筹集房源，确保今年新增保障性租赁住房不少于4.2万套（间）。

同时，市住房局还将持续落实大学生“五年五折租房”政策，推动各区（管委会）扩大保障覆盖面，将符合产业发展的骨干人才、新市民、青年人纳入政策保障范围，力争今年保障人数达到6万人次、发放租金补贴3亿元。

真抓实干

不断加大支持力度

当前，房地产业已经从解决“有没有”，转向解决“好不好”的发展阶段，提升居住品质，让老百姓住上更好的房子，是房地产市场高质量发展的必然要求。陈勇表示，要切实把推动高质量发展的各项要求，贯彻到住房事业全过程各领域，有效推进房地产业向新发展模式平稳过渡，实现房地产业量的合理增长和质的有效提升。

“我们将大力支持刚需和改善性住房需求。”陈勇介绍，支持刚需，就是大力支持第一套住房，对首付比、首套利率给予最大力度优惠；支持改善性需求，就是合理支持第二套住房，对以旧换新、以小换大，以及生育多子女家庭，给予一定的政策支持，满足人民群众“住好房”需求。

去年，市住房局积极应对各种挑战，房地产业发展平稳健康，较好地实现了年度预期目标。今年，市住房局将继续坚持“房住不炒”定位，积极履行城市主体责任，用好“一城一策”政策工具箱，稳地价，稳房价，稳预期，提振市场信心，激发市场活力，发挥好稳增长、惠民生等方面基础性和支撑性作用，为我市经济社会发展作贡献。

安全是发展的前提，促安全也是谋发展。陈勇指出，要牢固树立安全发展理念，统筹发展与安全，一体推进高质量发展和高水平安全，切实守住住房安全底线，促进城市安宁、社会安定、市民安全。

为切实给房屋提供全生命周期安全保障，市住房局注重中长期治理和建立房屋安全管理长效机制，持续化解房屋安全隐患风险。今年将打出“组合拳”——持续推进自建房及房屋安全专项整治，6月底前完成全部房屋排查；实行经营性自建房挂牌巡检制度，开展房屋安全治理长效机制试点，试行房屋“体检+保险”管理模式；创新直管公房危房改造思路，探索适商化改造，加大保护性修缮力度，推动房屋维修由低端修补向整体品质提升转变。

爱拼敢赢

不断整合优化资源

不断提升房屋治理体系和治理能力，是推进住房事业高质量发展的应有之义，也是提高行业服务水平、群众居住品质的必由之路。陈勇指出，新的一年，市住房局将大力弘扬“敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干”的特区精神，着力打造“法治住房”“智慧住房”“网格住房”，以深入开展“整合优化年”主题年活动为抓手，通过整合、优化、完善、提升，系统整合资源，产生积聚效应，形成一批可复制、可推广的创新成果。

大力打造“法治住房”。紧跟国家法律法规更新、中央政策调整和本市经济发展实际，不断加强住房工作规范化、制度化、法治化。如做好《厦门经济特区房屋租赁管理条例》等调研论证基础性工作等。

大力推进“智慧住房”。年底前基本建成房屋大数据信息平台，统筹各类房屋信息数据；持续推动住房各业务板块关联整合，搭建统一的信息化平台，为我市“城市大脑”建设提供完善房屋数据基础库；充分运用大数据、物联网等现代信息技术，推进住房领域智慧管理和社会治理“一网统管”。

大力发展“网格住房”。秉持“大房管”理念，分级、分片划定网格，形成条块结合、片区包干、责任到人、职责到位的网格化房屋综合管理体系，实现空间全覆盖、业务全领域、全生命周期房屋管理新格局。

关键词： 房地产业 不断提升