法式城堡与本土竹编体验结合，草本植物融入餐饮、手作，江南二十四节气茶宴搬进地中海风格石屋……

在浙江省湖州市德清县环莫干山区域，结合国际运营方式与中国乡村文化的民宿产业集群日渐完善，吸引全球民宿从业者目光。

莫干山是中国乡村民宿重要发源地之一。

2007年，来自南非的创业者高天成(Grant Horsfield)在莫干山三九坞创建“裸心乡”，当地首家“洋家乐”民宿诞生。如今，该地拥有各类民宿近900家，吸引法国、英国、荷兰、韩国等18个国家的投资者，“民宿+”持续升温，年营收超30亿元人民币。

“二十年前，高天成和我分别从南非、美国来到中国，见证着从‘裸心乡’到‘裸心谷’的发展，莫干山民宿受各国民众青睐。我们将坚持可持续发展，将其体现于环境设计、民宿运营及历史文化的融入之中。”19日，2025莫干山民宿大会主论坛开幕，裸心集团CEO马偌杰(Manoj　Mehta)说，该集团正与当地携手打造“莫干山生态圈”文旅项目，辐射整个长三角地区。

2024年年底以来，中国加速开放免签政策引发“China Travel”热潮席卷全球，拥有国际度假文化的德清民宿产业迎新机遇。

“国际范围内，游客倾向选择远离城市喧嚣的目的地，夜间场景尤其受欢迎。养生游、人工智能辅助出游、多代同游等市场需求日益旺盛。”现场，Booking.com中国及东南亚区域负责人陆伟锋解析中国民宿在国际市场的预定习惯和未来趋势，探索让海外游客从“路过”变“停留”。

随着全球旅游业持续升温，国际游客特色住宿需求增长。据预测，2025年中国入境旅游市场接待人数将达1.5亿。浙江莫干山、安徽黄山、湖南张家界等地民宿国际化发展水平较高。

尤其是“Z世代”旅居刚需变化、技术介入重构文旅边界、“体验经济”带动价值裂变等，影响着民宿行业未来。

3月19日，民众体验搭载文旅功能的AR眼镜。德清官方供图

在杭州灵伴科技有限公司副总裁陈希看来，AR叙事正以颠覆性力量重构文旅体验边界，广泛应用于跨文化游览、场景拓展，“戴上AR眼镜，游客在普通场景中也能体验时空穿越、感受未来科技，零距离接触传统文化。”

当前中国民宿数量已突破20万家，流量红利逐渐消退，塑造核心竞争力才能使民宿“长红”。

中国文化和旅游部“十四五”规划专家委员会委员、世界旅游城市联合会专家委员会副主任张辉受访称，中国民宿产业应关注打造综合旅游空间、探索银发经济“适老化”发展、全方位展示在地文化、打造产业集群等关键问题。

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