马斯克频敲警钟:美国商业地产崩溃,接下来就是房价下跌!-天天百事通
(资料图片)
极目新闻记者 宋清影
据“今日俄罗斯”5月31日报道,特斯拉CEO马斯克在推特上回应一位好友时警告称,美国的商业地产正在迅速崩溃,接下来美国的住宅房价也会下跌。
5月29日,马斯克好友、PayPal前COO大卫·萨克斯转发了一条有关洛杉矶商业地产危机的推文,推文里写道:“洛杉矶的办公楼平均每英尺负债230美元,今年唯一出售的大楼以每英尺154美元的价格出售,亏了很多钱。洛杉矶最大的房东,加拿大巨头布鲁克菲尔德今年已拖欠了超过10亿美元的贷款。”
萨克斯转发时写道:“洛杉矶办公大楼的售价低于背负的债务。旧金山和其他大城市也是如此。”
马斯克回应萨克斯的推文称:“商业地产正迅速融化,接下来是(住宅)房价。”
据报道,美国的大部分商业房地产债务即将到期,摩根大通公司分析师表示,近4500亿美元的商业房地产贷款将于2023年到期,而摩根士丹利则预测,商业房地产价格可能在不久的将来暴跌约40%。
由于银行倒闭、贷款监管收紧和利率上升,商业房地产行业承受着巨大压力。行业专家表示,这种压力很快可能会蔓延到住宅房地产市场。
马斯克近期警告过银行业动荡对美国房地产市场的影响。上个月他在推特上表示,商业房地产危机是“迄今为止最严重、最迫在眉睫的问题”。
上个月,马斯克指出,居家上班的趋势,大幅减少了全球办公大楼的使用,对商业地产不是好兆头,几乎所有城市的商业地产空置率都创下历史新高,银行业可能因此陷入危机。“这才是真正的问题,许多城市的写字楼空置率很高。如果房价大幅下跌,抵押贷款组合也会面临风险。”马斯克当时写道。
据摩根士丹利称,美国中小型银行持有美国80%的未偿商业房地产债务。
关键词:
相关阅读
-
马斯克频敲警钟:美国商业地产崩溃,接...
马斯克频敲警钟:美国商业地产崩溃,接下来就是房价下跌!---据“今... -
当前播报:武昌中南路街道深入开展“世界...
武昌中南路街道深入开展“世界无烟日”宣传活动,多措并举构筑控烟... -
“民族团结,童心筑梦”庆六一 看热讯
“民族团结,童心筑梦”庆六一---5月31日,宜昌市点军区土城小学举... -
雨过天晴河南麦农抢收小麦:烘干机不足...
雨过天晴河南麦农抢收小麦:烘干机不足就去公路晾晒,产量品质下降... -
视点!涉嫌加密币诈骗100亿,中国夫妻在...
涉嫌加密币诈骗100亿,中国夫妻在泰国被捕,豪宅里搜出大量奢侈品和... -
铁四院设计 我国最大跨度多功能斜拉桥...
铁四院设计我国最大跨度多功能斜拉桥建成通车---5月30日,鄂企又一...
- 马斯克频敲警钟:美国商业地产崩溃,接下来2023-06-01
- 云南彝良强降雨引发山洪 有人员失联2023-06-01
- 激发科普活力 播撒科学种子——各地开展形2023-06-01
- 我国首艘国产大型邮轮预计将于6月6日正式出2023-06-01
- 公安部:网络赌博在农村地区蔓延流行 制造2023-06-01
- 当前播报:武昌中南路街道深入开展“世界无2023-06-01
- 环球今头条!侯宝林的歌曲_侯宝林的私生子2023-06-01
- 造梦西游2天煞古剑怎么合成_造梦西游2天煞2023-06-01
- 夏天的蔬菜有哪些? 当前快报2023-06-01
- 聚焦:钠电池量产元年还能如期而至吗?2023-06-01
- 买到就是赚到,第五代途胜L 8AT 618超值2023-06-01
- 13.87-17.37万!吉利银河L7这是要在SUV市场2023-06-01
- 神盾电池银河L7的安全保障2023-06-01
- [益阳]南县 不一样的儿童节 天天简讯2023-06-01
- 永原秀一_关于永原秀一简述2023-06-01
- 净资产是什么意思?净资产的计算方法有哪些2023-06-01
- 金鸡亭小学改扩建项目秋季投用 包含一栋六2023-06-01
- 市教科院附属中小学全面封顶 明年9月前竣2023-06-01
- 6月1日起 公安交管服务群众服务发展10项便2023-06-01
- 7月1日至8月30日 我市小学初中放暑假 天2023-06-01
- 全球消息!7月5日至7日 高中进行期末市质检2023-06-01
- 打折机票和特价促销的折扣都是怎么算的?经2023-06-01
- 学硕和专硕有什么区别?学硕和专硕哪个容易2023-06-01
- 圆的周长计算公式是什么?圆周率是怎样算出2023-06-01
- 君子慎独不欺暗室具体是什么意思?君子慎独2023-06-01
- 当前播报:个人养老金制度实施半年 参加人2023-06-01
- “民族团结,童心筑梦”庆六一 看热讯2023-06-01
- 焦点资讯:一场鲜活生动有趣的科技盛宴——2023-06-01
- 焦点快报!“六一”儿童节,勇气大放送2023-06-01
- 雨过天晴河南麦农抢收小麦:烘干机不足就去2023-06-01