李海元局长（中）给被执行人普法 摄影：楚天都市报极目新闻记者邱睦

□楚天都市报极目新闻记者 邱睦 通讯员 王家利 实习生 刘思琪

“感谢法院的宽宏大量，我们尽快搬离出厂房。”看见一公里外的房屋被法院依法强制腾退完毕，被执行人一改之前拒不执行的态度，答应一个月内搬离非法占据4年之久的厂区。

(资料图片)

这一幕发生在3月17日汉南区纱帽街的一座工厂里。

“其实这两起案件完全不相干。”武汉市汉南区人民法院执行局局长李海元介绍，“但是它们有一个共同点：被执行人长时间拒不履行法院判决。”为了用更短的时间、更低的社会成本解决这两起案件，李海元想到了一个妙招：在执行完毕其中一起案件之后，向另一起案件的被执行人通报执行情况。这样一来就起到了敲山震虎的作用，让被执行人主动腾退。

17日上午8点55分，李海元下令强制腾退。执行法官向记者出示了头一天的短信记录：法院向被执行人告知，第二天将强制执行。但是，被执行人没有回复。

极目新闻记者在现场看到，腾退的房屋是一间商铺，面积大约为200平方米。房屋内已经积满了一层厚厚的灰尘。知情人说，这间房屋已经空置了3年多。

执行法官介绍了案情：2018年，张杰（化名）与武汉市汉南区某单位签订了该房的房屋租赁合同一份，租期为一年。2018年8月，该房屋划归原告武汉经开某农业公司所有。2019年以后，张杰并未与武汉经开某农业公司续签租赁合同，但却实际占有使用该房屋，拒不腾退。

经多次协商未果，武汉经开某农业公司于2021年底诉至汉南区法院，2022年3月，法院判令张杰将房屋归还给武汉经开某农业公司，但张杰一直没有履行法院判决。于是武汉经开某农业公司向法院申请强制执行。法院将数起腾退案件一并进行研讨，决定开展集中腾退行动，以个案的强制腾退震慑被执行人，推动其他案件被执行人主动腾退。

9点40分，强制腾退执行完毕。执行干警驱车赶到了一公里外的另外一个执行点，向厂地的实际占有者——武汉某包装有限公司的法定代表人杨爽（化名）通报了刚才的强制执行情况，并展示了刚刚强制腾退的照片和视频。

原来，2017年4月，武汉某包装有限公司承租了5.6亩土地，900多平方米的砖瓦平房。2018年10月，租赁合同到期后，杨爽拒绝将厂地归还给租赁单位，一拖就是4年多。

杨爽不再犹豫，指着不远的一间堆积货物的厂房说道：“有些材料正在拆卸打包，马上运走。”这次交涉，从法院干警到达现场至当事人同意主动腾退，只用了不到10分钟。

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