故意隐瞒房屋有抵押导致无法过户 青山法院判处房主双倍返还定金
(资料图)
湖北日报讯(记者刘畅、通讯员张梦捷、杨兰)近日,武汉市青山区人民法院在审理原告李某、肖某诉被告田某等房屋买卖合同一案中,对故意隐瞒房屋抵押、导致房屋无法过户的卖家适用了定金罚则。
2021年5月,原告为购买房屋,与被告等人签订《房地产买卖居间协议》,约定购房定金10万元。合同签订后,原告依约支付定金及购房款,当其向银行清偿贷款时,发现该房屋另设立了抵押,遂诉至青山区法院,请求解除合同并退还双倍定金。
审理过程中,经法院释明,被告允诺在10日内解除对涂某雄的抵押登记,以恢复合同的履行。但历时一个月,被告仍未解除该抵押。
法院审理认为,被告隐瞒另设抵押的事实,且经催告仍拒不解除该登记,致使原告购房目的落空,构成根本违约,根据《民法典》第563条以及第587条规定,判决合同解除、被告向原告返还购房款及双倍定金。
法律链接:
民法典第五百八十六条 【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
民法典第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
相关阅读
-
故意隐瞒房屋有抵押导致无法过户 青山...
故意隐瞒房屋有抵押导致无法过户青山法院判处房主双倍返还定金---湖... -
全球速读:72岁老太太大笑时爱漏尿 原...
72岁老太太大笑时爱漏尿原来是这个部位出了问题---医生针对邓老太的... -
湖北省第三人民医院赴鄂东、鄂西促进优...
湖北省第三人民医院赴鄂东、鄂西促进优质医疗资源下沉努力构建更精... -
武昌杨园街道落实环境卫生管理长效机制...
武昌杨园街道落实环境卫生管理长效机制清理高龄老人1 5吨拾荒废物--- -
利咸高速建设从“头”开启新征程
利咸高速建设从“头”开启新征程---农历二月初二,可谓“中国传统理... -
女孩半年内反复腹痛 原是寄生虫跑进阑...
女孩半年内反复腹痛原是寄生虫跑进阑尾---10岁女孩半年来反复腹痛,...
- 故意隐瞒房屋有抵押导致无法过户 青山法院2023-02-21
- 全球速读:72岁老太太大笑时爱漏尿 原来是2023-02-21
- 湖北省第三人民医院赴鄂东、鄂西促进优质医2023-02-21
- 武昌杨园街道落实环境卫生管理长效机制 清2023-02-21
- 利咸高速建设从“头”开启新征程2023-02-21
- 不误农时!农业技术下沉基层 湖南全力保障2023-02-21
- 女孩半年内反复腹痛 原是寄生虫跑进阑尾|2023-02-21
- 报道:“我女儿身体里,流着13个战友的血”2023-02-21
- 湖北省丹江口市开展校园欺凌专项治理,共建2023-02-21
- “不要眼眶一红就觉得人间不值得…”这堂心2023-02-21
- 不必谈“诺如”色变,这两招学起来2023-02-21
- 前沿资讯!开学啦!警车开道,出发!2023-02-21
- 8年救助3000多只小动物,荆州这群志愿者让2023-02-21
- 内蒙古“农民发明家”张朋:让外来农机具“2023-02-21
- 今热点:拼音词组拼读大全_且的拼音和组词2023-02-21
- 全球热资讯!君子羊_君子身边牵只羊2023-02-21
- 江门春季车展-哈弗新春开门红圆满结束!2023-02-21
- 福特陈安宁坚持“先锋创新”精神,重磅推出2023-02-21
- 江铃轻客让物流运输事半功倍,创富狂飙2023-02-21
- 黎川县一火锅店将油烟排至小区内?系大厅通2023-02-21
- 头条:春游要游出范儿!!!2023-02-21
- 收了数万元“进场费” “步步高”不开业又2023-02-21
- 江西一小男孩“作法式”答题 一通操作后自2023-02-21
- 南昌草莓音乐节门票21日开售2023-02-21
- 南昌力高国资雍江府被指拿“红头文件”承诺2023-02-21
- 非法捕捞、使用电瓶电鱼…… 江西2022年渔2023-02-21
- 天天实时:朱虹 曹雯芹:东方画魂八大山人2023-02-21
- 国际清算银行报告:加密市场上演“鲸鱼吃磷2023-02-21
- 4000亿美发市场,为何跑不出一家上市公司?2023-02-21
- 与金融产品相比,个人养老金有什么优势?人2023-02-21