武汉楼市新政解读:多重优化政策叠加,窗口效应更为明显-全球聚焦
(相关资料图)
极目新闻记者 刘闪
2月6日,武汉市人民政府印发关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知。其中在促进房地产市场平稳健康发展方面提到,结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围,在武汉市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格等。
武汉这一楼市新政推出后,立刻引发广泛关注。去年以来,武汉多次出台房地产支持政策,此次新政将带来哪些影响?极目新闻记者就此采访了中指研究院华中市场研究中心主任李国政。
李国政介绍,因城施策,赋予了地方政府更大的调控自主权,也要承担更大的主体责任。因此,近几年,各个城市在楼市调控方面谨小慎微,一般采取“小步快跑”方式,不断试探调控的宽松边际,全国各地一年出台了逾千项政策。
资料图
2022年一整年,武汉多次出手,出台了多项房地产支持政策,包括预售资金监管优化、房贷利率下降、二套房首付降低、二环外限购解禁,二手房带押过户等措施,有效稳定了楼市发展。
2022年12月,武汉举办房交会,配套一系列宽松政策,有效释放了市场需求,据统计,2022年12月8日到2023年1月10日,整个房交会期间,武汉住房累计成交18979套,大大高于此前9683套的月均成交量,政策效应十分明显。
“目前,支持刚性和改善性住房需求,推动房地产业向新发展模式平稳过渡,成为调控的指导精神,武汉本次的新政集中体现了这一点。”李国政告诉极目新闻记者,在原先的基础上,限购进一步放松,外来购房资格的容缺办理,限购区新增一个购房名额,多重优化政策叠加,利好自住需求特别是改善需求的购房者。
李国政认为,目前武汉二套房首付和利率调低,部分中心地段解除限购,对于有换房需求的家庭而言,窗口效应更为明显,原本由于限购等原因只能购买远城区的购房者,能够不断走进配套更加成熟的中心区域,选择更加心仪的楼盘,实现了消费和居住品质的升级。
全国范围来看,春节前后,多个城市再次发布了楼市支持政策,涉及落户、限购、利率、公积金、税费补贴等多个方面,短期看,由于宏观经济和收入预期疲弱,需求不振、信心不足情况依然存在,房地产市场的完全复苏,还离不开政策的进一步助力,借助“组合拳”发力,才能更好实现“稳地价稳房价稳预期”的目标。
相关阅读
-
武汉楼市新政解读:多重优化政策叠加,...
武汉楼市新政解读:多重优化政策叠加,窗口效应更为明显---2月6日,... -
佳节闹元宵 旅途暖人心
佳节闹元宵旅途暖人心---武汉客运段武昌北线车间在其担当的多趟直达... -
土耳其一羊羔长了6条腿,状如蜘蛛
土耳其一羊羔长了6条腿,状如蜘蛛---实习生张佳怡。据土耳其《邮报... -
当前动态:“宫颈癌疫苗”如何打?武汉疾...
“宫颈癌疫苗”如何打?武汉疾控专家解答来了!---近期,在武汉市疾... -
世界快讯:猜灯谜、舞龙狮、诵诗词、吃汤...
猜灯谜、舞龙狮、诵诗词、吃汤圆,华中农大3000名师生喜闹元宵---“... -
无人机挂在大树上,消防员让其平安“落地”
无人机挂在大树上,消防员让其平安“落地”---特约通讯员白菲斐通讯...
- 武汉楼市新政解读:多重优化政策叠加,窗口2023-02-06
- 佳节闹元宵 旅途暖人心2023-02-06
- 土耳其一羊羔长了6条腿,状如蜘蛛2023-02-06
- 当前动态:“宫颈癌疫苗”如何打?武汉疾控2023-02-06
- 世界快讯:猜灯谜、舞龙狮、诵诗词、吃汤圆2023-02-06
- 四川联合经济专修学院成人大专_四川联合经2023-02-06
- “服装物流达人”韦新春:轻卡跑长途就选领2023-02-06
- 环球观点:当特斯拉扛起「枪杆」2023-02-06
- 欧洲标准与国典标准融合,全新一代欧航超级2023-02-06
- 福田汽车:1月新能源汽车销量1350辆 同比2023-02-06
- 无人机挂在大树上,消防员让其平安“落地”2023-02-06
- 土耳其专家称,地震破坏力相当于130颗原子2023-02-06
- 新消息丨7.8级强震已致土叙两国641死,机场2023-02-06
- 环球观速讯丨普京向土耳其总统致电慰问,俄2023-02-06
- 广东一地民俗活动现日本国旗?当地:是流传2023-02-06
- 抓海鸥、摔孔雀、打仓鼠的熊孩子只是“不懂2023-02-06
- 世界消息!出境团游试点恢复,武汉至泰国旅2023-02-06
- 土耳其强震3天前曾发生4.2级地震,有专家曾2023-02-06
- 中国网球三金花跻身世界Top50|焦点滚动2023-02-06
- 西方国家纷纷关闭驻土耳其领事馆,土总统警2023-02-06
- 创魔狮鹫饲料_创魔师-当前动态2023-02-06
- 全球热头条丨反聚生网管安装路径_反聚生网2023-02-06
- 去旅游顺带买房?三亚楼市火得突然事件简单2023-02-06
- 医疗行业风腐典型:院长收回扣堪比谍战片 2023-02-06
- 同安区召开招商大会 6个项目总投资72.6亿元2023-02-06
- 厦门多个在建安置房项目取得建设新进展|热2023-02-06
- 焦点热门:中国车谷新春闹元宵 外资企业“2023-02-06
- 天天快看点丨欢乐闹元宵 爱在邻里间 湘口2023-02-06
- 环球热头条丨七旬聋哑老人走失,民警6个小2023-02-06
- 世界关注:2小时破案!湖北嘉鱼公安成功抓2023-02-06