世界今日报丨房地产备案证书_房地产备案
2023-04-19 12:08:34 来源:青年汽车云小站
(资料图片仅供参考)
1、房子备案是指买卖双方向房管局登记房屋出售信息和价格的过程。
2、备案包括开发商备案和购房合同备案,前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格、面向社会出售的过程,后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案、实现法律效力的过程。
3、【法律依据】《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。
4、加强房屋交易管理。
5、房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。
6、各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
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