让租房者“住有所居” 北京发住房租赁条例
望京二房东跑路事件近一个月后,11月24日,《北京市住房租赁条例(草案)》提请人大审议。
对于租房乱象,这一草案释放的积极监管信号显而易见。房租显著上涨,政府可干预;押金一般不超1个月租金,单次收房租一般不得超过3个月租金,超收的租金纳入监管;个人转租将有数量限制;整治互联网虚假租房信息;“甲醛房”被禁止出租……
从黑中介到群租房,从哄抬租金到抢占房源,对租房市场严监管,对城市租房者的保障意义不言而喻。这些租房者又以在大城市打拼的年轻人为多,让他们“住有所居”对城市的保障同样不言而喻。
“现在在大城市有70%的新市民和青年人是靠租房来解决住的问题,然而租金付得起的房子区位比较远、区位比较好的租金又比较贵,这成为新市民、青年人买不起房和租不好房的一个现实困难。”
2021年8月31日,在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上,住房和城乡建设部副部长倪虹坦言。
解决矛盾的手段颇多,而雷区同样不少。躲过了黑中介和无良房东,打掉了违法的隔断房和地下室,还可能有看不懂的霸王条款和长租公寓里的陷阱。
不久前,百余位在北京望京地区租房的租客遭遇“二房东”跑路事件,涉案金额达千万元。在房东、中介、租客的三角关系里,弱势一方显而易见。被抬高的房价、图文不符的实物,为了落脚之处,不少租客都只能被动接受。话语权的不平等,致使弱者的财产和人身安全无法得到真切的保障。
一纸合同,少有人会仔细甄别,但凡有一丝信息不对称,租客便会落入精心编织好的陷阱。房东清退也好,中介跑路也罢,受伤最深的永远是租客,房钱两空。高达数万乃至十多万的租金,一旦被卷走,好几个月的工也就白打了。
在都市繁荣的住房租赁市场背后,隐秘的角落也越来越大,不仅成为消费者难以承受的痛,令不少人谈租房色变;也直接危害社会稳定,长租公寓爆雷,扰乱金融系统,高杠杆的风险之下,一旦失灵,买单的是整个社会。
租房市场是否稳健,落实到具体问题,涵盖租金水平是否合理、房源信息是否真实、房屋质量是否可靠等诸多问题,每一个细枝末节都亟待更具体的约束。
解决住的问题、保护租客的利益,是眼下监管的大方向。从2019年对隔断房的规定,到今年对长租公寓“资金池”的限制,再到如今草案的明确条款,北京对租房市场的监管正在日趋精准和严格,拳拳到肉。
出手整治乱象,是规范畸形租房市场的必要,也是解决租房者生存困扰的重要途径,让租房市场健康发展,才能容得下每一个奋斗在此的城市青年。
(作者 汤艺甜)
相关阅读
-
仪征召开“房地一体”农村不动产登记发...
近日,仪征市召开房地一体农村不动产登记发证到手回头看布置会,仪... -
山西省自然资源厅:畅通用地审批绿色通...
今年以来,省自然资源厅聚焦全方位推动高质量发展目标任务,坚持项... -
释放农民消费潜力!多地给予购房补贴支...
释放农民消费潜力、鼓励农民进城购房再次成为全国多地推动楼市发展... -
句容:落实生态保护、耕地保护的责任 ...
今年以来,句容自然资源和规划局多措并举推进节约集约用地,成效显... -
赣榆区“带押过户”政策落地 为二手房...
9月21日,市民陈先生和董先生在建设银行工作人员带领下,以带押过户... -
岚县:开展居民自建房安全整治“百日行...
连日来,岚县开展居民自建房安全整治百日行动,按照地毯式、全方位...
- 如何培养学生的空间思维能力(如何培养学生2022-11-25
- 十滴水洗澡的功效(十滴水打一字)2022-11-25
- 焦点快播:“外国人讲安徽故事·合肥站”宣2022-11-25
- 2022黄山旅游节推出14项主题活动2022-11-25
- 世界微速讯:以群众口碑检验富裕江西幸福江2022-11-25
- 内双画眼妆选择什么样的眼影?内双眼妆怎么2022-11-25
- 眼影选购需要注意哪些方面?眼影是不是越贵2022-11-25
- 深邃欧式眼妆教程 欧美上挑眼线怎么画?-2022-11-25
- 环球观热点:中分刘海怎么打理好看?哪些中2022-11-25
- 适合中分发型的脸型有哪些?2022年短发发型2022-11-25
- 全球今热点:中分发型有哪些优势?方形脸适2022-11-25
- 中分短发发型有哪些?你更喜欢哪一款?|全2022-11-25
- 中分适合什么脸型?刘海中分怎么处理?2022-11-25
- 刘海分开合不上怎么恢复?去理发店可以吗?2022-11-25
- 【世界新要闻】圆脸脸型特点是什么?圆脸适2022-11-25
- 不想中分怎么变回来?哪些脸型留中分发型不2022-11-25
- 环球热推荐:中分刘海留烦了想换发型怎么办2022-11-25
- 热点聚焦:刘海中分怎么解决?刘海剪厚了怎2022-11-25
- 如何让头发快速生长?刚染完头发第二天就洗2022-11-25
- 男士中分适合烫大卷还是小卷?男生烫发发型2022-11-25
- 自然卷应该使用什么样的护发产品?自然卷该2022-11-25
- 月饼分着吃寓意好吗?为什么说月饼吃多了也2022-11-25
- 月饼能煎着吃吗?月饼的吃法有哪些?|环球2022-11-25
- 中秋节该怎么送礼?中秋节后天气会转凉吗?2022-11-25
- 月饼烤完很硬怎么回事?月饼的好坏主要看什2022-11-25
- 十八数藏引入新投资方,深度布局产业化2022-11-25
- 地铁逃生怎么下载(地团网)|要闻速递2022-11-25
- 女人在床上说的最刻薄的话_世界即时看2022-11-25
- 玉竹可以和什么一起泡酒?玉竹酒做法是什么2022-11-25
- 玉竹能放多久?玉竹食用方法有哪些?-全球2022-11-25