记者日前从深圳市住房和建设局获悉，根据深圳市机构改革安排，市住房公积金管理中心正式承接房屋交易管理职能。自2021年9月13日起，该中心将首批推出房屋交易资格审查、房屋买卖合同网签备案以及出具购房资格证明等业务全程网办。

按照深圳市政府机构改革整体工作安排，房地产市场管理职能由原深圳市规划和国土资源委员会(现深圳市规划和自然资源局)划归深圳市住房和建设局。此后，深圳市住房和建设局将房屋交易管理职能委托深圳市不动产登记中心办理。目前，该委托已到期。根据《深圳市住房和建设局关于深圳市房屋交易管理业务调整的通告》，自2021年9月13日起，房屋交易管理职能将由深圳市住房和建设局所属事业单位深圳市住房公积金管理中心承接，由该中心具体负责全市房屋交易资格的审核确认及处理房屋交易资格审查投诉事项，负责办理全市房屋转让合同、抵押合同的网签备案管理，承担全市房屋交易管理信息平台的运行维护。

为进一步方便市民办事，深圳市住房公积金管理中心将服务窗口延伸至房地产开发企业和房地产经纪机构，市民购买预售商品房、现售商品房及二手商品房的，由房地产开发企业和房地产经纪机构代为办理房屋交易手续，房屋买卖双方可以在手机端登录“i深圳”App，签署房屋买卖合同。网签备案真正实现了从“最多跑一次”到“一次不用跑”。自助交易二手商品房的，买卖双方也可通过深圳市房地产信息平台完成交易操作。

此次承接房屋交易管理职能后，深圳市住房公积金管理中心还对房屋交易流程作了优化。由以往“买卖双方签署购房合同→购房资格审核”的流程，调整为在买卖双方签署购房合同前，由深圳市住房公积金管理中心对双方的房屋交易资格进行审查，有利于更好地保障交易安全。

深圳市住房和建设局表示，将严格按照深圳市房地产市场管理相关要求，做好房屋交易业务的承接工作，维持规范有序的房屋交易秩序，推动房地产行业健康发展。

(记者 智文学)

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