“金九”开局，杭州新房市场供需两旺。

上周(8月30日—9月5日)，市区共成交商品房7313套、94.39万平方米，成交套数、面积环比增长150.78%、181.81%，红盘潮继续成交放量。萧山位居榜首，余杭和临安紧随其后。

供应方面，上周市区共19个项目领出预售证，新增供应商品房5187套、54.07万平方米，新增套数、面积环比增长107.07%、50.20%，开发商领取预售证速度继续加快。

供应：优质项目入市

上周(8月30日—9月5日)，市区共19个项目领出19张预售证，新增供应商品房5187套、54.07万平方米，新增套数、面积环比增长107.07%、50.20%。进入“金九”，开发商领取预售证速度继续加快。

这19个项目分别是：时代未来之城、港郦中心、阅湖之宸公寓、桃李湖滨里、同人山庄、亚奥城南区、溪珺庭、博奥花宸里、云境名邸、杭州国际金融会展中心、杭辰星万里、檀映里、世纪国泰中心、印虹滨府、春和云境轩、望林府、望宸光里、月映咏荷园、长粼之宸公寓。

开盘方面，上周共17个项目开盘，包括6个纯新盘，去化水平两极分化。

位于萧山亚运村板块的华润·亚奥城，上周首开推出942套房源，均价47000元/平方米，共有8426户入围登记家庭，平均中签率11.18%，开盘当天即告售罄。

成交：萧山区一家独大

上周(8月30日—9月5日)，市区共成交商品房7313套、94.39万平方米，成交套数、面积环比增长150.78%、181.81%，红盘潮后继续成交放量。

分区域来看，上周成交主要集中在萧山区，共成交商品房4749套、63.22万平方米，占据全市成交面积的67%。余杭区成交583套、7.59万平方米，位列第二。临安区成交482套、5.06万平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交6409套、85.65万平方米，成交套数、面积环比下降18.51%、12.61%。分区域来看，萧山区以4623套、61.94万平方米位居第一，余杭、临安紧随其后。

排行：亚运村三兄弟领跑

上周(8月30日—9月5日)，市区成交套数前十项目共成交5460套、72.73万平方米。销量前十名中，萧山6席，余杭1席，拱墅1席，临安1席，西湖1席。

萧山区的绿城·桂冠东方共成交1754套，位居第一，成交均价47197元/平方米。

萧山区的华润·亚奥城共成交947套，位居第二，成交均价47182元/平方米。

万科·日耀之城共成交746套，位居第三，成交均价47467元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量(套) 面积 (平方米) 均价(元/平方米)

1 桂冠东方 萧山 1754 236253 47197

2 亚奥城 萧山 947 134588 47182

3 日耀之城 萧山 746 116278 47467

4 顺发美颂城 萧山 436 43302 32669

5 星翠澜庭 萧山 395 48119 45369

6 蒲荷芸邸 余杭 374 48577 37401

7 天澜 西湖 302 35876 28847

8 朝闻花城 萧山 209 21946 29705

9 滨湖天地 临安 149 16790 21998

10天珏华庭 拱墅 148 25556 59888

(记者 周坚洪)

关键词： 杭州 新房市场 供需两旺 上周市区成交