调控政策频出 楼市明显趋稳
近日,国家统计局发布3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况显示,3月份商品住宅销售价格环比涨幅基本稳定,同比涨幅继续上升。
据测算,3月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。
从同比来看,受上年同期低基数影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,3月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.2%和11.4%,涨幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和3.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和2.3%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。
对此,业内人士表示,虽然3月销售量大幅上涨,但价格基本保持稳定,主要原因是房地产调控的快速收缩。
2021年一季度房地产调控政策频出。中原地产研究中心统计数据显示,年内累计房地产调控政策次数高达135次。近日,住建部相继约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等五城,要求切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。
贝壳研究院首席分析师许小乐指出,当前中央政策正在引导地方政府转变,倒逼地方政府降低对房地产的依赖。调控手段逐步管住信贷、土地、房企以及购房者的投资行为,同时货币政策转向、定向加息窗口已经开启,这些都代表着房地产市场的资本红利时代结束。
许小乐认为,调控加强和金融市场收紧下,2021年一季度市场成交见顶,根据贝壳研究院数据,贝壳50城二手房成交量3月中达到历史高点,3月下旬以来周度成交量保持向下波动调整的走势;从市场预期看,各线城市贝壳二手房景气度指数均回落。可见,2020年以来房地产市场上行周期在今年一季度结束,预计二季度及下半年房地产市场整体处于向下调整阶段。
相关阅读
-
仪征召开“房地一体”农村不动产登记发...
近日,仪征市召开房地一体农村不动产登记发证到手回头看布置会,仪... -
山西省自然资源厅:畅通用地审批绿色通...
今年以来,省自然资源厅聚焦全方位推动高质量发展目标任务,坚持项... -
释放农民消费潜力!多地给予购房补贴支...
释放农民消费潜力、鼓励农民进城购房再次成为全国多地推动楼市发展... -
句容:落实生态保护、耕地保护的责任 ...
今年以来,句容自然资源和规划局多措并举推进节约集约用地,成效显... -
赣榆区“带押过户”政策落地 为二手房...
9月21日,市民陈先生和董先生在建设银行工作人员带领下,以带押过户... -
岚县:开展居民自建房安全整治“百日行...
连日来,岚县开展居民自建房安全整治百日行动,按照地毯式、全方位...
- 如何培养学生的空间思维能力(如何培养学生2022-11-25
- 十滴水洗澡的功效(十滴水打一字)2022-11-25
- 焦点快播:“外国人讲安徽故事·合肥站”宣2022-11-25
- 2022黄山旅游节推出14项主题活动2022-11-25
- 世界微速讯:以群众口碑检验富裕江西幸福江2022-11-25
- 内双画眼妆选择什么样的眼影?内双眼妆怎么2022-11-25
- 眼影选购需要注意哪些方面?眼影是不是越贵2022-11-25
- 深邃欧式眼妆教程 欧美上挑眼线怎么画?-2022-11-25
- 环球观热点:中分刘海怎么打理好看?哪些中2022-11-25
- 适合中分发型的脸型有哪些?2022年短发发型2022-11-25
- 全球今热点:中分发型有哪些优势?方形脸适2022-11-25
- 中分短发发型有哪些?你更喜欢哪一款?|全2022-11-25
- 中分适合什么脸型?刘海中分怎么处理?2022-11-25
- 刘海分开合不上怎么恢复?去理发店可以吗?2022-11-25
- 【世界新要闻】圆脸脸型特点是什么?圆脸适2022-11-25
- 不想中分怎么变回来?哪些脸型留中分发型不2022-11-25
- 环球热推荐:中分刘海留烦了想换发型怎么办2022-11-25
- 热点聚焦:刘海中分怎么解决?刘海剪厚了怎2022-11-25
- 如何让头发快速生长?刚染完头发第二天就洗2022-11-25
- 男士中分适合烫大卷还是小卷?男生烫发发型2022-11-25
- 自然卷应该使用什么样的护发产品?自然卷该2022-11-25
- 月饼分着吃寓意好吗?为什么说月饼吃多了也2022-11-25
- 月饼能煎着吃吗?月饼的吃法有哪些?|环球2022-11-25
- 中秋节该怎么送礼?中秋节后天气会转凉吗?2022-11-25
- 月饼烤完很硬怎么回事?月饼的好坏主要看什2022-11-25
- 十八数藏引入新投资方,深度布局产业化2022-11-25
- 地铁逃生怎么下载(地团网)|要闻速递2022-11-25
- 女人在床上说的最刻薄的话_世界即时看2022-11-25
- 玉竹可以和什么一起泡酒?玉竹酒做法是什么2022-11-25
- 玉竹能放多久?玉竹食用方法有哪些?-全球2022-11-25