表1：2025年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市

环比

同比

1-12月平均

城市

环比

同比

1-12月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北　　京

99.6

97.6

96.1

唐　　山

99.3

94.0

93.3

天　　津

99.4

97.0

98.0

秦 皇 岛

99.4

95.3

94.1

石 家 庄

99.8

96.1

96.4

包　　头

99.0

93.2

93.8

太　　原

99.8

99.1

100.6

丹　　东

100.0

96.9

95.2

呼和浩特

99.5

96.0

94.6

锦　　州

99.8

97.0

96.1

沈　　阳

99.7

99.7

98.6

吉　　林

100.1

96.9

95.4

大　　连

99.8

98.9

96.7

牡 丹 江

100.0

97.9

95.2

长　　春

100.2

97.2

96.3

无　　锡

99.8

95.6

96.0

哈 尔 滨

99.5

97.5

96.0

徐　　州

99.6

94.8

94.8

上　　海

100.2

104.8

105.7

扬　　州

100.0

95.1

94.2

南　　京

100.0

97.5

98.0

温　　州

99.7

95.9

93.4

杭　　州

99.7

102.2

101.5

金　　华

99.3

96.8

94.1

宁　　波

99.9

99.0

97.3

蚌　　埠

99.7

96.6

95.0

合　　肥

100.0

101.5

97.8

安　　庆

99.8

96.8

95.4

福　　州

99.2

96.9

95.3

泉　　州

99.6

97.7

95.1

厦　　门

99.5

96.9

96.3

九　　江

99.8

96.3

95.3

南　　昌

99.6

95.5

95.3

赣　　州

99.3

96.8

96.6

济　　南

99.8

97.4

95.9

烟　　台

99.7

95.9

95.2

青　　岛

99.5

98.2

97.4

济　　宁

99.4

95.8

95.8

郑　　州

99.1

95.2

95.9

洛　　阳

99.3

96.2

95.4

武　　汉

100.0

96.6

95.8

平 顶 山

99.5

98.7

99.1

长　　沙

99.6

97.9

96.5

宜　　昌

100.1

100.4

98.2

广　　州

99.4

95.2

94.4

襄　　阳

99.6

96.5

95.3

深　　圳

99.5

95.6

96.8

岳　　阳

99.7

95.6

94.6

南　　宁

99.8

99.3

97.4

常　　德

99.4

96.0

94.8

海　　口

99.4

95.1

95.6

韶　　关

100.1

98.3

95.8

重　　庆

99.7

97.1

96.5

湛　　江

99.2

96.5

96.3

成　　都

99.3

98.2

99.1

惠　　州

99.5

96.4

95.7

贵　　阳

99.7

96.7

96.0

桂　　林

99.2

95.6

96.6

昆　　明

99.4

94.2

93.4

北　　海

99.3

93.8

93.9

西　　安

99.5

94.4

96.3

三　　亚

100.1

99.4

98.4

兰　　州

99.2

95.9

94.3

泸　　州

99.1

94.1

93.8

西　　宁

99.7

96.9

95.5

南　　充

99.5

96.4

97.2

银　　川

99.8

96.5

96.4

遵　　义

99.8

97.4

96.9

乌鲁木齐

99.8

100.6

99.2

大　　理

99.8

95.6

94.5

表2：2025年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市

环比

同比

1-12月平均

城市

环比

同比

1-12月平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北　　京

98.7

91.5

96.6

唐　　山

99.2

91.7

90.2

天　　津

99.1

94.7

95.9

秦 皇 岛

99.1

92.3

90.6

石 家 庄

99.3

94.6

94.1

包　　头

99.3

92.4

91.0

太　　原

99.6

95.2

95.3

丹　　东

99.7

96.4

92.7

呼和浩特

99.4

94.1

91.1

锦　　州

99.8

95.5

93.0

沈　　阳

99.8

96.3

95.0

吉　　林

99.6

95.1

95.0

大　　连

99.3

94.6

93.1

牡 丹 江

99.8

96.6

94.0

长　　春

99.8

95.2

94.1

无　　锡

99.2

94.5

94.4

哈 尔 滨

99.4

94.5

93.2

徐　　州

98.9

90.0

92.3

上　　海

99.4

93.9

97.6

扬　　州

99.1

91.7

91.8

南　　京

98.8

91.6

94.1

温　　州

99.3

93.8

91.7

杭　　州

99.6

95.7

97.2

金　　华

99.3

94.4

91.9

宁　　波

99.4

93.6

93.5

蚌　　埠

99.5

95.3

94.7

合　　肥

99.2

92.7

92.6

安　　庆

99.5

93.4

92.3

福　　州

99.4

93.8

92.6

泉　　州

99.4

95.3

91.9

厦　　门

99.1

92.4

92.7

九　　江

99.2

93.8

93.1

南　　昌

99.5

93.4

92.0

赣　　州

99.4

94.5

96.1

济　　南

99.1

94.9

93.3

烟　　台

99.3

92.4

92.2

青　　岛

99.1

94.4

94.3

济　　宁

99.3

93.0

94.4

郑　　州

99.2

91.2

91.9

洛　　阳

99.5

95.6

94.7

武　　汉

98.8

91.0

92.6

平 顶 山

99.2

93.8

94.9

长　　沙

99.3

92.3

92.7

宜　　昌

99.5

95.4

94.3

广　　州

99.0

92.2

92.7

襄　　阳

99.4

93.1

91.7

深　　圳

99.4

94.6

96.2

岳　　阳

99.4

94.6

94.4

南　　宁

99.1

93.8

92.8

常　　德

99.3

92.0

92.0

海　　口

98.9

94.2

95.1

韶　　关

99.5

95.6

94.2

重　　庆

99.0

94.0

95.3

湛　　江

99.3

94.1

93.7

成　　都

98.9

95.5

97.8

惠　　州

99.4

93.2

91.3

贵　　阳

99.5

95.0

95.1

桂　　林

99.1

93.6

94.7

昆　　明

99.1

92.6

92.5

北　　海

99.2

93.8

94.3

西　　安

98.9

91.0

92.8

三　　亚

99.3

93.3

93.4

兰　　州

99.4

94.5

93.1

泸　　州

99.0

93.3

93.3

西　　宁

99.8

98.2

95.1

南　　充

99.2

95.7

95.1

银　　川

99.2

93.5

94.8

遵　　义

99.4

95.0

94.5

乌鲁木齐

99.3

95.5

95.0

大　　理

99.3

94.6

94.1

表3：2025年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

城市

90m2及以下

90-144m2

144m2以上

环比

同比

1-12月

平均

环比

同比

1-12月

平均

环比

同比

1-12月

平均

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

上月=100

上年同月=100

上年同期=100

北　　京

99.6

96.3

95.6

99.7

97.1

95.8

99.4

98.7

96.6

天　　津

99.5

97.1

97.6

99.3

97.0

98.1

99.8

97.2

97.8

石 家 庄

99.5

96.0

96.5

99.9

96.3

96.8

99.6

95.6

95.5

太　　原

99.3

98.9

101.3

99.9

99.1

100.5

99.9

99.2

100.7

呼和浩特

99.6

96.8

95.5

99.5

95.8

94.4

99.6

96.3

94.7

沈　　阳

99.7

99.8

98.3

99.8

99.6

98.8

99.6

99.9

98.6

大　　连

99.7

98.3

97.7

99.8

99.0

96.3

99.9

99.2

96.1

长　　春

100.0

96.5

96.4

100.3

97.6

96.1

100.4

97.5

96.7

哈 尔 滨

99.6

96.3

94.6

99.5

97.9

96.7

99.7

97.8

95.1

上　　海

100.3

103.9

104.9

100.1

103.9

104.8

100.4

106.4

107.0

南　　京

100.2

96.9

97.3

99.9

97.6

98.1

99.9

97.8

98.2

杭　　州

99.4

100.5

100.4

99.5

101.5

101.7

100.3

104.6

101.7

宁　　波

99.9

99.0

98.0

99.9

98.6

97.5

99.8

99.9

96.6

合　　肥

100.0

102.9

97.8

100.1

101.3

97.8

99.7

101.5

97.9

福　　州

99.2

96.8

95.1

99.0

96.3

95.3

99.4

98.4

95.3

厦　　门

99.5

96.8

96.4

99.6

97.4

96.8

99.2

96.3

95.5

南　　昌

99.4

95.8

95.7

99.5

95.4

95.3

99.8

95.8

95.2

济　　南

99.7

96.1

94.1

99.9

97.7

96.1

99.9

97.2

96.2

青　　岛

99.6

97.4

97.1

99.6

98.1

97.1

99.3

98.5

98.2

郑　　州

98.9

95.2

95.0

99.3

95.7

96.1

98.5

93.7

96.6

武　　汉

99.8

97.3

96.3

99.9

96.4

95.7

100.2

关键词：