近日，小房君经常收到粉丝咨询关于住房公积金的政策，于是整理了小伙伴们关心的公积金缴存、提取、贷款等相关的10个问题给大家进行科普：

1、小明已连续正常缴存住房公积金3年整，其住房公积金账户里有5万元，现小明想购房申请公积金贷款，请你帮小明计算一下他可以申请的贷款额度是多少?

答案解析：15万。

根据《关于调整住房公积金个人贷款政策》 (揭公积金管委(2019) 2号)规定，我市住房公积金贷款实行贷款额度与借款申请人住房公积金缴存年限和个人公积金余额相挂钩的原则。一人缴存的，一年可贷5万元，缴存年限不够一整年的按一整年计算，每缴存多一年增加5万元额度，依此推算，最高限额一人可贷30万元，且申请贷款最高额度不能超过人具公积金账户余额的10倍。

2、对购房、建造、翻建、大修或偿还购房贷款本息的，在提取职工本人存储的住房公积金余额不足时，除职工本人外，()也可以申请提取住房公积金?

答案解析：配偶。

根据《关于住房公积金提取有关问题的通知》(揭公积金管委(2020) 3号)规定，对购房、建造、翻建、大修或偿还购房贷款本息的，在提取职工本人存储的住房公积金余额不足时，其配偶可申请提取本人住房公积金，但夫妻双方所提取住房公积金累计不得超过上述发生额，申请时需提供结婚证原件和复印件及上述有关证明材料。

3、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心限期办理，逾期不办理的处()的罚款?

答案解析：1万元以上5万元以下

根据《住房公积金管理条例》第三十七条规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心限期办理，逾期不办理的处1万元以上5万元以下的罚款。

4、职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于()所有?

答案解析：职工个人

根据《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

5、职工只有连续足额缴存住房公积金()(含)以上本人住房公积金账户属正常缴存状态，才可以申请公积金贷款。

答案解析：6个月

根据《关于调整住房公积金个人贷款政策》(揭公积金管委(2019)2号)规定，借款申请人申请贷款时必须连续缴存住房公积金6个月(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态，不得以补缴、趸缴形式代替连续缴存。

6、职工和单位住房公积金缴存比例均不得低于或高于职工上一年度月平均工资的()?

答案解析：5%、12%

根据《住房公积金管理条例》第十八条规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;根据《住房城乡建设部财政部人民银行关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》 (建金[2018] 45号)精神，住房公积金缴存比例上限最高不得超过12%。

7、在我市未设立住房公积金账户的农业转移人口、自由职业者、个体工商户及其他灵活就业人员，已参加我市基本养老保险累计()个月(含)以上的，可以自愿缴存使用住房公积金?

答案解析：6

根据《关于印发<揭阳市个人自愿缴存使用住房公积金业务规范>的通知》 (揭公积金管委(2020) 2号)第二条规定，已参加我市基本养老保险累计6个月(含)以上的，可以自愿缴存使用住房公积金。

8、王先生在2020年1月办理了住房公积金线下提取业务，2020年10月他想办理住房公积金冲还贷业务，可以吗?

答案解析：不可以

冲还贷是提取方式的一种，根据《关于住房公积金提取有关问题的通知》 (揭公积金管委(2020) 3号)， 办理冲还贷业务须距上次提取满一年。

9、职工以首套自住住房申请住房公积金贷款，其贷款额度一人不超过()万元，两人不得超过()万元?

答案解析：30、45

根据《关于调整住房公积金个人贷款政策》 (揭公积金管委(2019) 2号)规定，缴存职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，一人缴存最高贷款额度30万元，二人缴存最高贷款额度45万元;为改善职工住房条件，再次购买住房且符合我市贷款相关规定的，一人最高可贷20万元，二人最高可贷35万元

10、本地户籍失业或下岗的职工，需解除劳动关系，并且公积金账户封存满()年，未重新就业，才可以办理销户提取?

答案解析：两年

根据《关于住房公积金提取有关问题的通知》(揭公积金管委(2020) 3号)规定，失业或下岗的职工，本地户籍封存两年以上，外地户籍封存半年以上，未重新就业的，方可办理住房公积金销户提取手续。

关键词： 公积金缴存 提取 贷款